Новости компании:
0203.17
Внимание у нас новый номер телефона!
подробнее
2405.14
А.С. Горячев победитель конкурса "Директор года"!
подробнее
1203.14
Центр операций с недвижимостью оказал поддержку Фонду "Выбор"
подробнее

СОЮЗ ТРЕТЕЙСКИХ СУДОВ

Яндекс.Погода

Главная \ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ \ Схема распоряжени государственным жилищным сертификатом

Схема распоряжени государственным жилищным сертификатом

Государственный жилищный сертификат выдается как одному человеку, так и членам его семьи. Государственный жилищный сертификат не является ценной бумагой. Срок действия такого сертификата ограничен.

В государственном жилищном сертификате отражено:

-   кому выдан;

-   сколько членов семьи;

-   сумма заложенная в государственный жилищный сертификат;

-   срок действия (исходя из даты выдачи);

-   кем выдан.

Схема покупки жилья с использованием государственного жилищного сертфиката проходит в два этапа.
Владелец делает нотариальную копию ГЖС и сдает его в банк (как правило в «Сбербанк»). Владельцу выдают документ об изъятии государственного жилищного сертификата и открывают блокированный счет.
После подбора варианта жилья для покупки продавец (все собственники продаваемого жилья) открывают счет в том же банке, где и владелец сертификата.
На первом, этапе происходит регистрация договора купли-продажи в Росреестре. На 8-й день владельцу государственного жилищного сертификата выдают договор купли-продажи зарегистрированный (отметкой о переходе права собственности) и свидетельство о регистрации права с обременением «ипотека». С документов снимаются копии и предоставляются в банк.
Банк делает запрос на владельца государственного жилищного сертификта в организацию выдавшую сертификат с отправкой документов сделки - первого этапа.
Перечисление денежных средств на блокированный счет владельца сертификата происходит в течение 10-20 дней.
После перечисления денег на счет владельца сертификта деньги перечисляют на счет продавца (всех собственников в соответствующих долях).
Продавец и покупатель приходят в банк получают деньги (предварительно заказав их) или оформляют документ о переводе денежных средств со счета владельца государственного жилищного сертификта на счет продавца. Продавец и покупатель едут в Росреестр на второй этап. Происходит регистрация снятия обременения с объекта недвижимости. Через месяц после сделки владелец сертификта получает свидетельство о государственной регистрации права без обременения и становится полноправным владельцем купленного жилья.





СКОРО!

 

СОВСЕМ СКОРО МЫ УДИВИМ ВАС НАШИМИ НОВЫМИ СОВРЕМЕННЫМИ УСЛУГАМИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ!

 

 

Сколько Вы готовы заплатить за качественную риэлторскую услугу?
5-15 тыс. руб.

15-30 тыс. руб.

30-50 тыс. руб.

50-100 тыс. руб.

более 100 тыс. руб.

Любую сумму денег. Мне важно качество!

Я не знаю