Новости компании:
0203.17
Внимание у нас новый номер телефона!
подробнее
2405.14
А.С. Горячев победитель конкурса "Директор года"!
подробнее
1203.14
Центр операций с недвижимостью оказал поддержку Фонду "Выбор"
подробнее

СОЮЗ ТРЕТЕЙСКИХ СУДОВ

Яндекс.Погода

Главная \ УСЛУГИ \ Риэлторские услуги \ СДЕЛКИ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

СДЕЛКИ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Услуги по сдаче/поиску в аренду недвижимости подразумевают осуществление комплекса мероприятий, направленных на сдачу/поиск объекта коммерческой недвижимости (офиса, магазина, склада, производственного помещения, базы, гаража т.д.). 
Компания не оказывает услуги по поиску/сдаче в аренду жилой недвижимости в формате работы с коммерческой недвижимостью, данные услуги оказываются исключительно в рамках проекта "АРЕНДАТОР-Алтай".

Основные этапы оказания услуг по сдаче/поиску в аренду коммерческой недвижимости:

1. осуществление мероприятий, направленных на поиск арендатора/объкта недвижимости для аренды  посредством рекламных инструментов (размещение рекламного баннера на объекте недвижимости, реклама в печатных изданиях, расклейка объявлений, реклама на общеизвестных интернет порталах о недвижимости, на официальном сайте компании "Центр операций с недвижимостью", в том числе в разделе "Фотомагазин"). Все расходы по изготовлению и размещению рекламы оплачивает ГК "Центр операций с недвижимостью". Объем рекламной компании определяется компанией самостоятельно, учитывая при этом пожелания клиента.

2. организация и проведение показов (демонстрации) объекта/объектов (при поиске объекта недвижимости в аренду), которая подразумевает под собой обязательное присутствие специально выделенного для работы с клиентом риэлтора, находящегося в правовых отношениях с компанией "Центр операций с недвижимостью". 
Стоит отметить, что хороший риэлтор не должен обладать знаниями тонкостей действующего законодательства, это работа юриста, который в обязательном порядке сопровождает и контролирует любую, проводимую сотрудниками ГК "Центр операций с недвижимостью", сделку. 
Риэлтор - это профессионал, знающий и умеющий преподнести объект недвижимости находящийся в сдаче в аренду, в наиболее выгодном ракурсе, также, умеющий найти и предложить среди огромного числа предложений на рынке недвижимости клиенту для аренды именно то, что удовлетворяет его потребностям и возможностям! Участие профессионального риэлтора на показах (демонстрациях) недвижимости существенно сокращает сроки сдачи/поиска в аренду для объекта недвижимости.

3. ведение переговоров с потенциальными арендатором/арендодателем о схеме, сроках проведения сделки, сроках освобождения объекта/заезда в объект недвижимости, порядке расчетов и иных условиях.
Основной задачей риэлтора, представляющего интересы клиента компании "Центр операций с недвижимостью" в переговорах, является защита его интересов, поиск компромиссов, решение возможных дополнительных проблем и задач для достижения поставленной цели.

4. сбор необходимых документов для заключения договора аренды, в том числе подготовка дополнительных документов, наличие которых необходимо для проведения сделки (помощь в расторжении действующего договора аренды и т.д). Подготовка договора аренды объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства. 
На данном этапе активно подключаются юристы компании, функция риэлтора - предоставить необходимые документы для составления договоров, соглашений, расписок и т.д.

5. подписание договора аренды сторонами, если срок договора аренды определен не более чем в 11 месяцев, либо подписание договора и сдача пакета документов в оран, уполномоченный на данный момент осуществлять государственную регистрацию сделок с недвижимостью, если срок договора аренды определен в более чем 11 месяцев.
В последнем случае риэлтор согласовывает точную дату и время встречи сторон либо их уполномоченных представителей в государственном органе, осуществляющем регистрацию сделок с недвижимостью, встречает клиента, занимает очередь на сдачу документов, сопровождает процесс.

6. организация безопасных расчетов за объект недвижимости. При необходимости, для участия в передаче наличных денежных средств, может быть привлечен вооруженный охранник. Для клиентов доступна материально-техническая база компании, которая включает в себя устройство по проверке подлинности денежных купюр, а также устройство по их пересчету. Компания поможет организовать любые способы расчета - через банковскую ячейку, безналичным переводом или иным способом, выбранным клиентом.

СКОРО!

 

СОВСЕМ СКОРО МЫ УДИВИМ ВАС НАШИМИ НОВЫМИ СОВРЕМЕННЫМИ УСЛУГАМИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ!

 

 

Сколько Вы готовы заплатить за качественную риэлторскую услугу?
5-15 тыс. руб.

15-30 тыс. руб.

30-50 тыс. руб.

50-100 тыс. руб.

более 100 тыс. руб.

Любую сумму денег. Мне важно качество!

Я не знаю