ПРИВАТИЗАЦИЯ

Приватизация регулируется Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1. Приватизация – это бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

С даты введения в действие вышеуказанного закона, неоднократно сообщалось о прекращении действия приватизации, однако она неоднократно продлялась. Финальный, казалось бы, срок для приватизации, установленный 01.03.2013 г. также был продлен до 2015 г. Поэтому всем желающим, кто еще не успел в установленном порядке получить в собственность государственное или муниципальное жилье, дается дополнительное время для оформления.

Порядок приватизации жилья определен все тем же законом, указанным выше. Граждане, занимающие жилые помещения в домах по договору найма или аренды, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность бесплатно.  
Не нужно полагать, что вся процедура не будет стоить Вам ни копейки, раскошелиться все-таки придется, часть справок в этой бюрократичной процедуры  - платная.

Порядок приватизации жилья в Российской Федерации:

1. в наличии должен быть паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении (на несовершеннолетних детей) и либо ордер, либо договор социального найма жилья;

2. собрать пакет технической документации на приватизируемый объект, в том числе: справка о техническом состоянии жилого помещения, технический паспорт, выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт;

3. получить выписку из Реестра объектов муниципальной собственности;

4. оформить доверенность для регистрации муниципальной собственности на жилье;

5. получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6. получить выписку из домовой книги и лицевого счета;

7. собрать справки с прежнего места жительства (в случае необходимости);

8. собрать справки о неучастии в приватизации всех членов семьи;

9. получить справку о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав собственности;

10. написать заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения;

11. по готовности договора приватизации - подписать его;

12. сдать заявление и пакет документов  на регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

13. получить свидетельство о государственной регистрации права собственности!